値下げ物件
築4年・並列3台駐車可能！徒歩圏内にスーパー・バス停があり東南角地のお家♪
【間取り】
【水回りの動線がポイント】家族のお部屋にも嬉しい4LDK♪
【外観】
普通車並列3台駐車可能です♪
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【外観】 普通車並列3台駐車可能です♪ 
【キッチン】 ガスコンロ付きの対面キッチン♪ご家族との会話も弾みますね。 
【洗面所】 三面鏡の洗面台で、朝の身支度がしやすくなりますね♪ 
【リビング】 ダイニングテーブルとソファを置いてもくつろげるスペースが十分にあります♪ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです♪寒い冬も、洗濯物が乾きにくい雨の日も便利です。 
【トイレ】 1階にも2階にもトイレがございます♪ 
【和室】 1部屋あるだけでより落ち着ける和室♪来客時のスペースにもおすすめです。 -
【その他室内】 木の温かみを感じる階段♪ 
【洋室】 2階の洋室はすべて収納付きです♪ 
【洋室】 木目調の建具の収納が、居室をより柔らかい雰囲気にしてくれます♪ 
【玄関】 シューズボックス付きで、来客時でも靴をすっきりしまえます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
角地
☆飯田産業施工のお家・並列3台駐車可能♪
☆バルコニーは南向きなので、天気の良い日はお布団などを干すのにも良いですね！
☆徒歩圏内に買い物施設やバス停、飲食店も充実◎
○ダイレックス熊本北店 徒歩5分（約350m）
○ウエルシアプラス永江団地店 徒歩9分（約650m）
○ファッションセンターしまむら合志店 徒歩13分（約950m）
○こうしおんがく保育園 徒歩15分（約1,000m）
○ゆめタウン光の森 車4分（約1600m）
○合志市レターバス/南群公民館前 バス停 徒歩3分（約200m）
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森駅』 徒歩25分 (約1940m) ＪＲ豊肥本線『三里木駅』 徒歩31分 (約2450m) 熊本電気鉄道『御代志駅』 徒歩48分 (約3780m) レターバス（合志市）『南群公民館前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公95.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公152.76㎡(46.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.60m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約16.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩21分 (約1621m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩30分 (約2352m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス 熊本北店 徒歩5分 (約350m) レターバス 永江団地北 バス停 徒歩7分 (約490m) ウエルシアプラス 永江団地店 徒歩7分 (約540m) ファッションセンターしまむら 合志店 徒歩13分 (約950m) ドラッグストアコスモス 合志店 徒歩14分 (約1000m) こうしおんがく保育園 徒歩15分 (約1000m) 産交バス 光の森四丁目 バス停 徒歩18分 (約1300m) ダイソー 熊本光の森店 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュ 光の森店 徒歩13分 (約970m) 合志市立南ヶ丘小学校 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | 敷地内に電柱有り | ||
| 物件番号 | 4719123 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：東 李成
月々お支払い79,818円（借入金額3,000万円、返済期間40年、金利1.275％、ボーナス払い無しの場合）ゆめタウン光の森まで車で4分！東南角地で日当たり良好◎