値下げ物件
☆ウォークインやファミリークローゼット付き！駐車5台！ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内の新築戸建☆
【間取り】
【全居室収納×4LDK】ファミリークロークやWICもあり、収納充実です！
【外観】
並列駐車が5台できる駐車場です♪
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【外観】 並列駐車が5台できる駐車場です♪ 
【外観写真】 2トーンカラーが魅力の外観です！ 
【前面道路含む現地写真】 
【和室】 来客時に便利な和室もあります♪玄関から直接行くことができるので、LDKを通さずにご案内できます。 
【収納】 和室には押入と収納スペースがあります♪ 
【リビング】 広さ18.5帖の広々としたLDK♪ 
【防犯設備】 モニター画面付きインターフォンで防犯面も◎ -
【リビング】 和室との行き来も楽々♪ 
【キッチン】 キッチンには3口ガスコンロと食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【キッチン】 床下収納もございます！小窓が付いていて換気もしやすいですね◎ 
【洗面所】 三面鏡で歯ブラシや整髪料などを隠して収納できます♪ 
【浴室】 木目調が魅力的なバスルーム♪ 
【トイレ】 トイレには換気に便利な窓付き！ 
【収納】 収納スペースも十分ございます♪ -
【洋室】 二階の洋室は寝室や子供部屋にもおすすめ☆ 
【洋室】 ご家族の仕事部屋やお子様の学習部屋にいかがでしょうか♪ 
【洋室】 アクセントクロスが映える洋室！バルコニーにも行けます◎ 
【収納】 WICはお洋服をたくさん収納できます！ 
【洋室】 クローゼットには、コートなど季節物をしまっておくのにも良いですね◎ 
【洋室】 バルコニーは2階の居室二部屋についており、洗濯物も干しやすいです♪ 
【バルコニー】 屋根付きバルコニーで雨の日も安心♪ -
【トイレ】 2階にもトイレがございます！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
東南向
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
☆国道57号線（大津バイパス）そばの立地で、おでかけ・お買い物・お食事がしやすいです♪
☆ウォークインクローゼットやファミリークローゼット付きで収納もしやすいです◎
☆駐車並列5台可能も魅力♪
○マクドナルド熊本大津店 徒歩4分（約220m）
○ドラッグストアコスモス引水店 徒歩6分（約460m）
○セブンイレブン熊本大津店 徒歩7分（約500m）
○道の駅大津 徒歩7分（約540m）
○九州産交バス/東引の水 徒歩7分（約550m）
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字引水829-4 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津駅』 徒歩30分 (約2330m) ＪＲ豊肥本線『瀬田駅』 徒歩43分 (約3380m) 熊本電気鉄道『御代志駅』 車28分(約14.9km) 九州産交バス『東引の水』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC101098号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,198万円 ～3,198万円 【土地面積】：195.44㎡ ～195.44㎡ |
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| 土地面積 | 195.44㎡(59.12坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス 引水店 徒歩6分 (約460m) 道の駅 大津 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | 網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 | ||
| 物件番号 | 4823254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内田 有司
国道57号線に乗りやすい立地で、菊陽方面や阿蘇方面にも行きやすいです。新築戸建で新生活を始めてみませんか？