☆スーパーまで徒歩5分☆東区小山2丁目新築戸建
【間取り】
【外観】
スーパーまで徒歩5分♪
-
【外観】 スーパーまで徒歩5分♪ 
【前面道路含む現地写真】 道幅があり、出入りがしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【2026年9月完成予定】
○マックスバリュ新託麻店 徒歩5分（約400m）
○熊本市立託麻東小学校 徒歩9分（約690m）
○えがお健康スタジアム 車5分（約2800m）
物件概要
| 価格 | 3,148万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区小山２丁目16－37 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 車18分(約6.4km) 熊本市健軍線『健軍町』 車20分(約9.6km) 熊本市健軍線『健軍校前』 車20分(約9.8km) 『小山団地』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107492号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,098万円 ～3,148万円 【土地面積】：131.53㎡ ～142.10㎡ |
||
| 土地面積 | 公142.1㎡(42.98坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 託麻東小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 二岡中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ新託麻店 徒歩5分 (約400m) 熊本市立託麻東小学校 徒歩9分 (約690m) 熊本市立二岡中学校 徒歩13分 (約1040m) 肥後銀行 託麻東支店 徒歩17分 (約1310m) くまもと成仁病院 徒歩24分 (約1910m) 託麻郵便局 徒歩23分 (約1780m) セブン-イレブン 熊本戸島１丁目店 徒歩24分 (約1860m) |
||
| 備考 | 建物面積に1F屋外スペース約1.65平米とインナーバルコニー約8.28平米含む | ||
| 物件番号 | 4772398 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内田 有司
＼★マックスバリュ新託麻店まで徒歩5分！設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得！★／