【間取り】
【全居室収納×4LDK】ご家族のお部屋の確保にもぴったりです♪
【外観】
セキスイハイム施工のお家！植栽撤去を実施予定ですので、よりすっきりとした見た目になるのが楽しみですね♪
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【外観】 セキスイハイム施工のお家！植栽撤去を実施予定ですので、よりすっきりとした見た目になるのが楽しみですね♪ 
【リビング】 ダイニングテーブルやソファなどを置いてもスペースがありそうです♪ 
【リビング】 隣には和スペースもございます！1階に1つでもお部屋があると便利ですね。 
【キッチン】 奥には勝手口があり、ごみ袋などを一時的に外に出せます♪ 
【キッチン】 家事が捗る食器洗浄乾燥付き×IHクッキングヒーター付き！ 
【洗面所】 洗面台は新品交換します◎ 
【浴室】 浴室には窓があり、換気もしやすいです◎ -
【トイレ】 すっきりとした見た目のトイレです♪上部には手洗いも付いています！ 
【その他室内】 和モダンな雰囲気のお部屋も魅力です。リビングを通らずにそのまま入ることができるので、来客スペースにも便利です♪ 
【収納】 押入には、来客用の布団などをしまっておくのに良いですね◎ 
【廊下】 木のぬくもりが感じられる廊下と階段です。 
【洋室】 南西側の洋室です。 
【洋室】 居室の全ての窓にシャッターがついているので、安全性も防犯性もありますね。 
【洋室】 採光は南側なので、陽当たりも良いです♪ -
【洋室】 中連窓にはお好きなロールカーテンを設置してみるのも良いですね♪ 
【収納】 春・冬コートなど季節物をしまっておくのにも便利な収納！ 
【洋室】 各居室に収納があると使い勝手が良いですね♪ 
【収納】 成長とともに使わなくなった学習用具や、日々の掃除用具などをしまっておくのに便利です。 
【洋室】 こちらの洋室からはバルコニーに行くことができます♪南向きなので、洗濯物を干しておくお部屋にするのも◎ 
【バルコニー】 南向きの広めのバルコニー！幅があるので多くの洗濯物も乾きやすそうです♪ 
【玄関】 嬉しいシューズボックス付きの玄関◎ -
【その他屋外】 スタイリッシュなデザインの玄関ドアです。 換気ができるよう、上げ下げできます！ 
【防犯設備】 モニタ付インターホンで外の様子が見えて安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 駐車は2台可能♪ カーポート付きなので、雨の日でも服が濡れずに乗り降りできます☆ 
【その他屋外】 外まわりは植栽撤去を実施します♪ 
【庭】 お庭にはちょっとしたテラスがあり、洗濯物を干すのにも、日向ぼっこをするのにもぴったりです！ 
【その他屋外】 玄関が道路とは違う方向にありますので、目線を気にせずに出入りできます。 
【前面道路含む現地写真】 南面道路です。 ストレスなく駐車ができます。 -
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街にございます。 
【その他屋外】 ちょっとした倉庫がありますので、家庭菜園に使う用具などをしまっておけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
太陽光発電システム
蓄電池付き
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
【今なら、お好きなクロスを選べます】
☆国道57号（大津バイパス）へすぐに乗ることができ、阿蘇・菊陽方面へのアクセスがしやすいです！
☆植栽撤去・洗面台交換・クロス貼り替え後のお渡し！よりリフレッシュして新生活を迎えられます。
☆サッシにはエコガラス搭載。断熱性能＆遮熱性能が期待できます！
☆全居室収納付きの4LDKですので、お子様の成長とともに荷物が増えても便利です！
☆嬉しい太陽光×蓄電器付き！
☆セキスイハイムの保証を引き継ぐことができます！
☆広々バルコニー付き！洗濯物もたくさん干せます！
○九州産交バス/吹田団地バス停 徒歩2分（約160m）
○ホームプラザナフコ大津店 徒歩12分（約900m）
○ファミリーマート大津吹田店 徒歩11分（約810m）
○JR豊肥本線/瀬田駅 車6分（約2500m）
○道の駅大津 車6分（約1800m）
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字大林1528-50 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『瀬田駅』 徒歩31分 (約2470m) ＪＲ豊肥本線『肥後大津駅』 車10分(約4.5km) 九州産交バス『吹田団地』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公110.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 洗面 洗面台交換、洗面室CF交換 【外装】2026年10月 外壁 植栽撤去、外壁洗浄、物置内部床清掃、テラス・門柱等清掃 【内装】2026年10月 壁、天井 天井（1階のみ）・壁クロス貼替、床清掃、畳撤去、バルコニー清掃 【その他】2026年10月 ハウスクリーニング、防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公234.79㎡(71.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約13.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩37分 (約2920m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田団地バス停 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート 大津吹田店 徒歩11分 (約810m) ホームプラザナフコ 大津店 徒歩12分 (約900m) 吹田団地簡易郵便局 徒歩7分 (約490m) ＪＲ豊肥本線/瀬田駅 徒歩31分 (約2470m) 道の駅 大津 徒歩21分 (約1650m) ローソン 大津美咲野店 徒歩44分 (約3510m) セブン-イレブン 大津美咲野店 徒歩47分 (約3740m) 大津町立大津小学校 徒歩37分 (約2920m) 緑ヶ丘保育園 徒歩44分 (約3470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4860402 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：内田 有司
閑静な住宅街にあるリフォーム後お渡しの中古戸建です！菊陽方面や阿蘇方面にも行きやすい大津バイパスまですぐです。