値下げ物件
休日には家族でキッチンを囲み、一緒に料理を楽しむ。そんな幸せが自然に生まれる間取り。
【間取り】
休日には家族でキッチンを囲み、一緒に料理を楽しむ。そんな幸せが自然に生まれる間取り。
【外観】
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地！
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【外観】 季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地！ 
【リビング】 17.5帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり 
【リビング】 木の梁がおしゃれな、開放感あるLDK。対面キッチンから家族の様子が見守れます。奥の和室と繋げば大空間に。団欒のひとときを彩る、心地よいリビングです。 
【キッチン】 対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます！ 
【和室】 柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です！ 
【洗面所】 使いやすい鏡付き洗面化粧台。豊富な収納と、窓による換気の良さが魅力です。朝の身支度もスムーズに、清潔な空間を保てます。 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔なトイレ。手洗い付きタンクや手すりも完備し、幅広い世代に配慮した設計。快適に使える機能的な空間です。 
【トイレ】 アクセントクロスがお洒落な温水洗浄トイレ。収納と窓も完備し、清潔感とデザイン性を両立。細部まで快適さにこだわった空間です。 
【廊下】 木目と白を基調とした、明るい2階ホール。各部屋への動線がスムーズ。清潔感あふれるデザインが、住まいの印象を格上げします。 
【洋室】 季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ！ 
【洋室】 木目調のドアと床が心地よい洋室。大容量のクローゼットで居室を広く使えます。採光窓があり、明るく清潔感あふれるプライベート空間です。 
【ウォークインクローゼット】 季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ！ 
【洋室】 陽光が差し込む明るい洋室。大きな窓とクローゼットを完備。ゆとりある空間で、快適なプライベートタイムをお過ごしいただけます。 -
【バルコニー】 南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！ 
【玄関】 玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ！ 
【玄関】 シックな扉が印象的な玄関 シューズクロークもございます。 
【外観写真】 モダンな外壁デザインが目を引く一戸建て。バルコニーがあり、陽当たりの良い立地。青空の下で新生活をスタートしませんか。 
【駐車場】 ゆとりの駐車スペースを確保。玄関ポーチへのアクセスもスムーズで、荷物の多い日も安心。外構デザインも洗練された一戸建てです。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
避暑地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
敷地約67坪／全室南向き／水回り動線が良い
■充実した周辺環境
・熊本バス「城南」停・・・徒歩約10分(約800m)
・ダイノブ 城南店・・・徒歩約3分(約220m)
・アタックス 城南店・・徒歩約3分(約220m)
■安心な子育て環境
・みらい保育園・・・徒歩約5分(約400m)
・隈庄小学校・・・徒歩約13分(約1000m)
・下益城城南中学校・・・徒歩約14分(約1070m)
■～「陽だまりに包まれる、南向きの住まい」～
・南向きのリビングで、一日中明るい自然光を楽しむ暮らし
・忙しい日々を支える静かな寝室空間。ぐっすり眠れるプライベートな空間が確保されています
・駐車3台可です(車種による)
物件概要
| 価格 | 2,938.20万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区城南町下宮地字新田402-1 ②号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『富合』 車14分(約7.7km) ＪＲ三角線『宇土』 車14分(約7.1km) 熊本市健軍線『健軍町』 車21分(約11.6km) 熊本バス『城南バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 113.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 223.95㎡(67.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 隈庄小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 下益城城南中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | その他負担金:73000円 水道加入金：73,000円 下水道負担金：1㎡当り 200円（税込） |
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| 備考 | 水道加入金：73,000円（税込み） | ||
| 物件番号 | 4440726 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内田 有司
隈庄小学校：徒歩13分（1000ｍ）
下益城城南中学校：徒歩14分（1070ｍ）
よかもんね 城南店：徒歩9分（710ｍ）
アタックス 城南店：徒歩3分（220ｍ）
区役所城南まちづくりセンター：徒歩15分（1150ｍ）