【ハウスドゥ 熊本託麻】☆並木坂・上通へアクセス良好♪坪井エリアのマンションをフルリフォーム♪☆
【間取り】
リフォーム後の間取図です。和室を洋室へリフォームし、LDKの延長として使える仕様に変更します。
【外観】
★現在フルリフォーム中★
2026年8月末完工予定♪
3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪
藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪
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【外観】 ★現在フルリフォーム中★ 2026年8月末完工予定♪ 3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪ 藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪ 
【リビング】 リフォーム前の現況写真です。 
【リビング】 リフォーム前の現況写真です。 
【キッチン】 リフォーム前の現況写真です。キッチン新品交換予定です。 
【和室】 リフォーム前の現況写真です。 LDK横の和室は洋室に仕様変更します。 
【洋室】 リフォーム前の現況写真です。 南西側の洋室です。 
【洋室】 リフォーム前の現況写真です。 南西側の洋室です（別角度）。 -
【洋室】 リフォーム前の現況写真です。 南東側の洋室です。 
【洋室】 リフォーム前の現況写真です。 南東側の洋室です（別角度）。 
【洗面所】 リフォーム前の現況写真です。洗面台新調予定です。 
【浴室】 リフォーム前の現況写真です。浴室新調予定です。 
【トイレ】 リフォーム前の現況写真です。 TOTO製の手洗付タイプへ新品交換予定です。 
【バルコニー】 L字型バルコニー+3面角部屋なので日当たり、風通しも良いです。 
【エントランス】 エントランスはセキュリティ仕様のため安心です。 -
【ロビー】 防犯カメラもあるのでセキュリティ面でも安心です。 
【駐車場】 駐車場は屋根付区画になります（写真黄色枠内） マンション西側にコインパーキングもありますので、急な来客にも安心です。 
【完成予想図(内観)】 リフォーム後のキッチンイメージ図です。タッチレス水栓・食洗機付きのシステムキッチンに新品交換予定です。 
【完成予想図(内観)】 リフォーム後の洗面台イメージ図です。もう1サイズ大きい3面鏡LED照明タイプに新品交換予定です。 
【完成予想図(内観)】 リフォーム後の浴室イメージ図です。1418サイズのシステムバスへ新品交換予定です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
全居室6畳以上
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
クッションフロア
網戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
高層階
前面棟無
ペット不可
楽器相談
★現在フルリフォーム中★
2026年8月末完工予定♪
3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪
藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井３丁目9-16 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『藤崎宮前』 徒歩7分 (約560m) 熊本電気鉄道『黒髪町』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.48㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年08月予定 スイッチ・コンセントパネル交換、分電盤交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | 敷地:334.75㎡ 建築:976.09㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)ビジネスワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 カーポート 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 碩台小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月01日以降 |
| 管理費 | 19,500円/月 | 修繕積立金 | 22,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:250円/月 その他負担金:200円 組合費月額200円 |
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| 備考 | ★現在フルリフォーム中★ 2026年8月末完工予定♪ 3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪ 藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪ |
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| 物件番号 | 4775706 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内田 有司
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