【間取り】
5SLDKのゆったりとした間取り。
南に面しているため、陽の光もよく入る、明るいお家です♪
【外観】
武蔵塚駅、光の森駅徒歩約15分圏内！
オール電化で重厚感のある軽量鉄骨のお家です。
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【外観】 武蔵塚駅、光の森駅徒歩約15分圏内！ オール電化で重厚感のある軽量鉄骨のお家です。 
【リビング】 ※家具配置のイメージ画像になります。 
【リビング】 15帖以上のLDK！ 広々とした空間なので、家具や家電を置いても十分なスペースがあります 
【リビング】 キッチン側から見たLDKです。天気の良い日は道路側から暖かい光が差し込みます♪ 
【ダイニング】 右奥にあるカウンタースペースでは、勉強をしたり、パソコン作業をしたりと様々な用途でお使いいただけます♪ 
【キッチン】 落ち着いた色合いで高級感あふれるキッチン♪食器洗い乾燥機とIHコンロ付きなので、家事もスムーズにはかどります！ 
【キッチン】 収納力のあるカップボード付きです☆ -
【洗面所】 三面鏡の洗面台です！歯ブラシや整髪料などを隠して収納できます！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。落ち着いた空間で1日の疲れを癒してください 
【トイレ】 収納スペース付きの1階トイレ。窓付きで、換気がしやすいです♪ 
【和室】 奥にも和室が続いており、落ち着いた空間です◎ 
【和室】 来客用のお部屋としても使えます♪縁側でゆったり過ごすのもいいですね☆ 
【和室】 畳は全て表替えをしております。押し入れもあるので、お布団も収納できます◎ 
【その他室内】 階段の手すりには足元を明るく照らす照明がついてます☆ -
【収納】 階段を上がるとすぐ左手に収納室があります♪窓があり空気もこもりにくいです♪ 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、2階にいてもすぐに使用できます♪ 
【洋室】 バルコニー付きの約10帖の洋室です！出窓があり、ちょっとしたおしゃれな空間です♪ゆとりある広さなので、家具やレイアウトの選択肢が広がります◎ 
【洋室】 収納付きで、和室の建具を開けておくとより空間が広がります♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーです♪お布団を干すのも良いですね！ アクセントとなるガラスがオシャレです♪ 
【和室】 ライフスタイルに合わせて自由に使えるお部屋です♪ 
【洋室】 和室から洋室に変更しました♪2面採光で陽の光がたっぷり入ります◎ -
【玄関】 シューズボックス付きで、来客時でも靴などをすっきりしまえます！全身鏡付きなのでお出かけ前の服装チェックにも利用できます◎ 
【玄関】 広くて開放感のある玄関ホール。 
【収納】 廊下にも収納があります♪掃除用具や普段使わないものなどをしまうのにもぴったりです◎ 
【前面道路含む現地写真】 駐車2台可能です♪ 樹木を伐採し、陽の光が入りやすくなりました◎ 
【前面道路含む現地写真】 フェンス付きで、お庭からの視線が気になりにくいです♪ 
【外観写真】 カーポート付きなので、雨の日でも車からの出入りがあまり億劫になりません◎ 
【庭】 タイルデッキと屋根付きの洗濯物干しスペースがあります♪ -
【現地案内図】 周辺環境との位置関係図です！小学校やバス停が徒歩5分圏内♪ 
【その他】 気になる物件をまとめて見れる！物件見学ツアーをおすすめしております☆条件にあった物件をまとめて見学・比較！お客様のお家探しを全力でサポートいたします(^▽^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
私設水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
東南向
フローリング張替
クローゼット
納戸
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
【リフォーム完成しました！いつでも内覧できます♪】
☆嬉しいオール電化住宅！
☆ゆめタウン光の森まで車で5分！！
☆屋根付きタイルデッキもあるので、洗濯物も干せますよ♪
☆お庭は柵で囲まれているため、プライベート空間も確保されます！
☆扉は天井まであるハイドアなので、開放感があります♪
☆廊下にも収納があり、荷物が多い方にはピッタリです！
〇熊本市立弓削小学校 徒歩4分（約300ｍ）
〇熊本市立武蔵中学校 徒歩11分（約880ｍ）
〇ファミリーマート 熊本龍田町弓削店 徒歩6分（約450ｍ）
〇セブン-イレブン 熊本武蔵ケ丘6丁目店 徒歩8分（約610ｍ）
〇武蔵塚駅 徒歩12分（約900ｍ）
〇光の森駅 徒歩15分（約1140ｍ）
〇九州産交バス/弓削団地入口 徒歩3分（約240m）
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区弓削２丁目12-62 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ豊肥本線『光の森駅』 徒歩15分 (約1140m) 熊本電気鉄道『須屋駅』 車13分(約5.2km) 九州産交バス『弓削団地入口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公142.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・給湯器 キッチン、システムバス、エコキュート新品交換 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 一部壁・天井クロス張り替え LDK床上貼り 畳表替え 一部塗装 【その他】2026年09月 樹木伐採 ハウスクリーニング 防蟻処理 |
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| 土地面積 | 公249.13㎡(75.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 弓削小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 熊本武蔵ケ丘6丁目店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 熊本龍田町弓削店 徒歩6分 (約450m) 弓削小 徒歩4分 (約300m) 武蔵中学校 徒歩11分 (約880m) 熊本北郵便局 徒歩15分 (約1150m) 肥後銀行 光の森支店 徒歩15分 (約1200m) 武蔵塚駅 徒歩12分 (約900m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩17分 (約1350m) 光の森駅 徒歩15分 (約1140m) ゆめタウン 光の森 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4766484 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：内田 有司
〈すぐにご内覧可能です♪〉オール電化で5SLDKのゆったりとした間取りです！
2階に広い収納がある他、1階の廊下にも収納スペースが！
車種によっては車も3台停められます♪