【間取り】
ファミリー向けのゆとりある4SLDKの間取りです。LDKと和室は合わせると23帖超あります。各居室はもちろん、1階・2階それぞれ廊下に収納があります。
【外観】
外構工事をしまして、駐車最大4台（普通車2台、軽自動車2台目安）になりました。前面道路が約6m幅あるため駐車もしやすいです。
※一部Gemini加工しています
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【外観】 外構工事をしまして、駐車最大4台（普通車2台、軽自動車2台目安）になりました。前面道路が約6m幅あるため駐車もしやすいです。 ※一部Gemini加工しています 
【リビング】 17.25帖のリビングです。南北に窓があるため、通風・採光も十分確保できます。 ※家具はイメージです 
【居間・リビング】 LDKはダウンライトを新設し、天井をすっきりさせました。 
【キッチン】 キッチン水栓はタッチレスタイプを採用。忙しい家事を少しでもスマートにしたいという思いで搭載しました。 
【キッチン】 タカラスタンダード製のシステムキッチンを新設しました。食器棚を置いても十分な広さの動線設計です。 
【キッチン】 3口のIHクッキングヒーターを新設。凹凸が少ないのでお手入れもしやすいです。 
【キッチン】 三菱電機製の食器洗浄乾燥機を新設。毎日の忙しい家事の味方です。 -
【冷暖房・空調設備】 リビングには霧ヶ峰エアコンを新設。 
【和室】 リビング横には6畳の和室があります。南側には和室直通のサンルームがあり、洗面所からの動線も比較的スムーズです。 
【和室】 別角度の和室です。天井クロスは木目調を採用し、和モダンな空間を演出しました。 
【サンルーム】 サンルームは建物南側にあるため、日当たりも十分確保されております。 
【洗面所】 洗面脱衣所です。ハイバック式の洗面台を新設しました。ヘリンボーン調のフロアで落ち着きある空間にしております。 
【浴室】 浴室はタカラスタンダード製の1坪サイズを採用。鏡は横ワイドにし、ホテルライクな雰囲気をイメージしてみました。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房換気乾燥機も新設しました。 -
【トイレ】 1階トイレです。グレーのタイルとクロスで一体感と落ち着いた雰囲気に仕上げました。 
【廊下】 2階廊下です。 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンを新設しました。 
【発電・温水設備】 給湯設備（エコキュート）も新品交換しました。 
【洋室】 主寝室です。通常の収納に加え、ウォークインクローゼットもあります。 ※家具はイメージです 
【洋室】 主寝室です。バルコニー直通の勝手口があります。 
【ウォークインクローゼット】 主寝室のウォークインクローゼットです。2列あるのでご夫婦で分けて使用することもできます。 -
【洋室】 2階東側の洋室です。収納、勝手口があります。 
【洋室】 2階中央の洋室です。バルコニーに出られる掃出し窓があります。収納付きです。 
【トイレ】 2階トイレです。TOTO製の手洗い一体型を新設しています。 
【発電・温水設備】 太陽光発電システム搭載（名義変更費用が別途かかります）。 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンは玄関横にございます。 
【エントランス】 おうちの形をした可愛いポーチライトです。 
【玄関】 コの字型のシューズボックスです。ファミリーでも十分な容量があります。 -
【バルコニー】 バルコニーは南向きです。 
【庭】 外には倉庫もあります。アウトドア用品やスペアタイヤ等の収納に適しています。 
【前面道路含む現地写真】 カーポート1台分ございます。サンルーム前のスペースに生い茂っていた樹木を撤去し、駐車スペースを確保しました。目隠しフェンス等お見積りもお気軽にご相談ください。 
【その他屋外】 おうちの西側には「美咲野三丁目西公園」があります。お子様がいらっしゃる方は、和室や主寝室側から公園で遊ぶお子様を見守ることもできます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クッションフロア
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
全室南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
☆水まわり全交換＋駐車場を拡張しましたので、新生活をより楽しめそうです♪
☆キッチンにはタッチレス水栓を搭載・LDKの照明はダウンライトに交換。お家で過ごす時間をもっと楽しく。リフォームのこだわりが詰まったお家です。
☆普通車2台＋軽自動車2台駐車可能！（車種による）
○ローソン大津美咲野店 徒歩4分（約270m）
○美咲野三丁目西公園 徒歩1分（約13m）
○緑ヶ丘保育園 徒歩4分（約280m）
○美咲野小学校 徒歩6分（約480m）
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町美咲野３丁目14-11 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津駅』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ豊肥本線『瀬田駅』 車10分(約5.3km) ＪＲ豊肥本線『原水駅』 車13分(約6.3km) 九州産交バス『美咲野小学校西』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公134㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 エコキュート交換 【外装】2026年10月 外壁 外壁クラック補修、駐車場拡張工事 【内装】2026年10月 壁、天井 ・全室クロス クロス全張替、CF張替（トイレ、洗面所）、スイッチ・コンセントパネル交換、TVモニターホン交換 【その他】2026年10月 ハウスクリーニング、防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公210.68㎡(63.73坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 美咲野小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 大津北中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 大津美咲野店 徒歩4分 (約270m) 美咲野三丁目東公園 徒歩3分 (約220m) 緑ヶ丘保育園 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 大津美咲野店 徒歩7分 (約500m) 美咲野小学校 徒歩6分 (約480m) 大津北中学校 徒歩24分 (約1880m) 道の駅 大津 徒歩31分 (約2430m) ホームプラザナフコ 大津店 徒歩35分 (約2740m) ＪＲ豊肥本線/肥後大津 徒歩33分 (約2640m) ローソン 大津美咲野店 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4745519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内田 有司
〈すぐご内覧可能です♪〉公園がすぐそばにあるので、お子様との時間をもっと楽しめそうです。生活のしやすさにこだわったリフォーム、観てわくわくする内観を、お気軽にご覧になってください♪