☆ハウスメーカー施工！水回り全交換！敷地90坪のお家☆
【間取り】
【4LDK＋S・WIC有り】ご家族のお部屋の確保にも嬉しい間取り♪
【外観写真】
植栽撤去予定です。どのような見た目になるか楽しみですね♪
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【外観写真】 植栽撤去予定です。どのような見た目になるか楽しみですね♪ 
【リビング】 約18帖のリビング！お好きなソファやダイニングテーブルなどを置かれてください♪ ※リフォーム前の写真です。 
【リビング】 全室クロス張替をします♪クロスを張り替えるだけでも随分変わります♪ ※リフォーム前の写真です。 
【リビング】 LDKからお庭を眺められます♪ ※リフォーム前の写真です。 
【リビング】 ちょっとした出窓があるので、お気に入りの小物を置くのに良いですね♪ ※リフォーム前の写真です。 
【キッチン】 キッチン新品交換予定です♪対面キッチンですのでご家族との会話が弾みそうですね♪ ※リフォーム前の写真です。 
【キッチン】 リフォーム後のキッチンイメージです。食器洗浄乾燥機付きですので、洗い物がますます楽になります♪ -
【洗面台】 リフォーム後の洗面台イメージです。三面鏡ですので歯ブラシや整髪料などを隠して収納できます♪ 
【浴室】 リフォーム後の浴室イメージです。浴室暖房乾燥機付きに新品交換予定です♪1620サイズのお風呂で、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます♪ 
【トイレ】 トイレも新品交換予定です♪ ※リフォーム前の写真です。 
【和室】 和室は畳表替えを行います♪ ※リフォーム前の写真です。 
【和室】 和室にはちょっとした小窓があり味があります♪ ※リフォーム前の写真です。 
【廊下】 真っ直ぐな階段が特徴です♪ ※リフォーム前の写真です。 
【廊下】 2階の廊下にも収納があり、掃除用具や普段使わないものなどをすっきりしまえます♪ ※リフォーム前の写真です。 -
【廊下】 2階廊下には窓があり、換気がしやすいです♪ ※リフォーム前の写真です。 
【洋室】 バルコニーには2部屋の洋室から出られます♪ ※リフォーム前の写真です。 
【洋室】 天気の良い日にはバルコニーでお布団を干すのも良いですね♪ ※リフォーム前の写真です。 
【洋室】 約6帖の洋室です♪ ※リフォーム前の写真です。 
【洋室】 約11.5帖の洋室です♪学習机を置いても十分にスペースがありそうです♪ ※リフォーム前の写真です。 
【洋室】 奥にはウォークインクローゼットがございます♪ ※リフォーム前の写真です。 
【ウォークインクローゼット】 あると嬉しいウォークインクローゼット♪コートなど季節物をかけておくのにも便利ですね♪ ※リフォーム前の写真です。 -
【洋室】 各居室に収納が付いており、より片付けがしやすいです◎ ※リフォーム前の写真です。 
【洋室】 ご家族の作業部屋やお子様のお部屋にいかがでしょうか♪ ※リフォーム前の写真です。 
【トイレ】 2階にもトイレがございます♪寝室にいてもすぐに使用できるので便利ですね♪新品交換予定です♪ ※リフォーム前の写真です。 
【外観】 ハウスメーカー施工！軽量鉄骨造のお家です♪ 
【駐車場】 駐車並列3台可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約5mあるので、車の出入りがしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街にございます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
全室2面採光
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
【2026年8月リフォーム完工予定】
☆ハウスメーカー施工！敷地90坪のお家♪お庭もあります！
☆水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）を交換するため、リニューアルした設備で新生活を楽しめます♪
☆並列で3台駐車可能♪
○マックスバリュ みずき台店 徒歩13分（約1000m）
○西合志東保育園 徒歩7分（約450m）
○合志市立西合志東小学校 徒歩15分（約1200m）
○合志市立西合志南中学校 徒歩14分（約1050m）
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋2972-73 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『黒石』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 車7分(約3.0km) ＪＲ鹿児島本線『西里』 車15分(約7.6km) 熊本電鉄バス『バス停【西花立】』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 公131.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・全室クロス ・他[1階（LDK、廊下）フロアタイル施工] 【その他】2026年08月予定 防蟻処理、ハウスクリーニング、植栽撤去、カーポート撤去 |
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| 土地面積 | 公300.58㎡(90.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.00m 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約22.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 西合志東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュみずき台 徒歩12分 (約940m) 西合志南中学校 徒歩14分 (約1050m) 西合志東小学校 徒歩15分 (約1180m) セブンイレブン合志西南中入口店 徒歩14分 (約1090m) 三ツ石駅 徒歩15分 (約1180m) 熊本電気鉄道/黒石 徒歩19分 (約1500m) 黒石簡易郵便局 徒歩17分 (約1350m) ローソン 熊本黒石店 徒歩19分 (約1480m) スーパー・キッド菊南店 徒歩20分 (約1600m) 副島耳鼻咽喉科クリニック 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4721976 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内田 有司
夏はお庭でBBQやお子様とビニールプールで遊ぶのにも良いですね☆