★令和8年9月確定測量済★
★間口13.65m、敷地78坪超★
★解体更地渡し★
【区画図】
約78坪の土地です♪
【外観】
（建物がある状態の写真です）駐車4台可能！
1台はカーポートありで雨の日も安心です♪
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【外観】 （建物がある状態の写真です）駐車4台可能！ 1台はカーポートありで雨の日も安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 （建物情報です）平屋でお探しの方におすすめです♪ 
【外観写真】 （建物情報です）手摺付の玄関です♪ 上についてる明かりも素敵♪ 
【その他屋外】 （建物情報です）ウッドデッキ付きで、雰囲気が◎ 
【その他屋外】 （建物情報です）建物裏にはお庭もあります♪ 
【その他屋外】 （建物情報です）天気の良い日は日向ぼっこもできますね！ 
【その他】 （建物情報です）お気に入りの小さめの靴棚を置くのも良いですね♪ 横に窓もあり、明るい空間です！ -
【その他】 （建物情報です）リビングにつながる廊下です♪ 
【その他】 （建物情報です）廊下を抜けると、リビングスペースが♪ 
【その他】 （建物情報です）奥に扉をつけてリフォームするのも良いですね♪ 
【その他】 （建物情報です）置き型ガスコンロ付きのキッチン♪大き目の窓があり、換気もしやすいです！ 
【その他】 （建物情報です）奥の扉から洗面所に行くことができます。水まわりが集まっていて良いですね♪ 
【その他】 （建物情報です）洗面台はリフォーム歴有りです♪ 
【その他】 （建物情報です）ユニットバスもリフォーム歴があります♪状態が良く、ゆったり過ごせそうです◎ -
【その他】 （建物情報です）洗面台横にはトイレがございます！ 
【その他】 （建物情報です）和室の板の間の横はちょっとした棚になっており、味があります◎ 
【その他】 （建物情報です）天気の良い日はやわらかい陽の光が入る和室！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
即引渡可
更地渡
建築条件無
★令和8年9月確定測量済★
★間口13.65m、敷地78坪超★
★解体更地渡し★
☆平屋のままの活用もできます☆
○マルショク長嶺店 徒歩3分（約220m）
○熊本市立託麻西小学校 徒歩5分（約400m）
○熊本市立西原中学校 徒歩20分（約1600m）
○九州産交バス/八反田入口 徒歩2分（約190m）
○歯科わたなべ 徒歩2分（約130m）
物件概要
| 価格 | 2,360万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区御領１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前駅』 徒歩32分 (約2510m) 熊本市健軍線『健軍町駅』 車16分(約6.1km) 九州産交バス『八反田入口』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 土地面積 | 公260.01㎡(78.65坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.9m 間口 約13.64m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・がけ条例・災害対策基本法・立地適正化計画有（居住誘導内）・大規模災害からの復興に関する法律・廃棄物の処理及び清掃に関する法律・高齢者・障がい者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 | ||
| 小学区 | 託麻西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八反田入口バス停 徒歩3分 (約200m) マルショク長嶺店 徒歩3分 (約220m) 肥後銀行 託麻支店 徒歩5分 (約400m) 託麻西小学校 徒歩5分 (約400m) 熊本市立西原中学校 徒歩20分 (約1600m) 熊本西原郵便局 徒歩11分 (約880m) シュロアモール 長嶺 徒歩19分 (約1480m) 肥後銀行 託麻支店 徒歩5分 (約400m) DCMダイキ 徒歩15分 (約1140m) ゆめタウン サンピアン 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 備考 | ★令和8年9月確定測量済★ ★間口13.65m、敷地78坪超★ ★解体更地渡し★ ☆平屋のままの活用もできます（2年前に浴室、キッチン、トイレ、洗面台のリフォーム歴あり）☆ |
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| 物件番号 | 4899048 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内田 有司
駐車4台可能！バス停・スーパー・小学校が徒歩圏内で立地も◎リフォームのご相談も承ります♪